Examen de notariado Cuestionario Jornada 3 (2021) Domingo 5 de diciembre de 9:20 a.m. a 11:00 a.m. (2021)
1- El requisito de consignar el lugar, día y hora en un Instrumento Notarial, tiene por finalidad:
Determinar la competencia del Notario y la capacidad de los otorgantes
2- El señor Bjorm Anstrong, quien habla inglés y un poco el idioma castellano, le solicita que usted celebre su matrimonio con Blanca Nieves Pérez, y le comenta que los testigos serán Juan Carlos Portillo y José Luis López, amigos suyos, uno de ellos habla el inglés. Usted le expresa va a celebrar el matrimonio, y por hablar usted y uno de los testigos el idioma no necesitará la intervención del interprete. ¿Usted le comenta a un notario colega suyo el caso y él le dice?
Que no está de acuerdo porque deberían hablar el idioma inglés los testigos y el notario
3- El señor Jesús Alberto Barbón, se presenta a su bufete y le manifiesta que la partida de defunción de su hijo Jesús Antonio Barbón que falleció en el 2019, a la edad de 13 años, adolece de errores, en cuanto a su apellido, ya que le escribieron Barbo, y le solicita que realice los trámites correspondientes para corregir el error. ¿Usted le dice?
Que va a tramitarlas, porque se encuentra facultado para ello .
4- El señor José Antonio Rodríguez le debe al Banco “Lo Imposible” la cantidad de VEINTICINCO MIL DOLARES; y que en el documento de mutuo dio en prenda dos vehículos, y lamentablemente por situaciones que no vale la pena comentar, se quedó sin empleo, por lo que a fin de cancelar la suma adeudada al Banco ha decidido entregarle los vehículos en pago, oferta que el Banco aún no ha aceptado, por lo que le pide que usted que lo asesore, Usted le dice:
Que la dación en pago debe ser pactada con el Banco Acreedor, por lo que debe esperar la resolución del Banco .
5- El señor Juan Carlos Renderos Pérez, le solicita que usted le tramite una escritura de adecuación de nombre por extensión, ya que a su padre el señor Juan Alfonso Renderos, fallecido; no le fue posible hacer la adecuación de su nombre con respecto a su padre señor Julio Alfonso Renderos, como conocedor de la Ley del Nombre de la persona natural le expresa:
Que no es posible autorizar el instrumento porque tuvo que adecuarlo primero su padre .
6- El señor Juan Rene Rodríguez, le pide que le tramite las Diligencias de Aceptación de Herencia de su padre, señor Jorge Rene Rodríguez, quien falleció el quince de enero de mil novecientos ochenta y dos, por lo que usted acepta brindarle el servicio y le dice:
Que no acepta realizar el trámite porque existe prohibición en la Ley del Ejercicio Notarial de Jurisdicción Voluntaria .
7- El señor Manuel de Jesús Lazo y Pilar Antonio Romero, luego de haber firmado una escritura de compraventa de un lote ubicado en una de las playas de San Diego, el Señor Lazo arrepentido del negocio, porque según explica ya no podrá construir en ese terreno un rancho para compartir con su familia y habiéndose puesto de acuerdo con el Señor Romero, le solicita que suspenda la escritura. ¿Usted le responde?
No es posible suspenderla porque ya hubo manifestación de voluntad en forma expresa al suscribirlo .
8- El señor Pablo Contreras ha elaborado testamento ológrafo válido en el extranjero que surtirá efectos en El Salvador, por lo que los familiares acuden a su oficina para iniciar las diligencias de la apertura a la sucesión
No puede iniciar las diligencias ya que el testamento no cumple con los requisitos del código civil, por lo que deberán iniciarla abintestato
9- El término “minuta” en materia notarial significa:
Un resumen de su intención en el idioma del otorgante
10- El testamento cerrado es el acto jurídico solemne en el cual la intervención notarial es requerida para:
Otorgar acta de legalización de las cubiertas que contiene el testamento y protocolización posterior del acta
11- El tutor testamentario de conformidad con el Código de Familia puede ser nombrado por la madre como testadora para un menor de edad, con la siguiente finalidad:
Para que el tutor testamentario administre los bienes que se le hubieran asignado en el mismo testamento .
12- En el acta notarial de renuncia de derechos por la reclamación de daños materiales producto de un accidente de tránsito, es posible solo si se cumplen los siguientes requisitos:
Que los derechos pertenezcan al renunciante, que la renuncia sea permitida por ley y que no perjudique a terceros
13- En el ámbito sucesoral, qué significado tiene la Delación.
Llamamiento que hace la ley para aceptar o repudiar o aceptar una herencia
14- En el caso de que una persona ciega que aprendió a firmar y solicita de su intervención notarial para que autorice su testamento, usted le sugiere:
Que puede otorgar su testamento abierto y firmarlo
15- En el caso de una Sociedad Anónima que a través de su representante judicial, comparece en un contrato de compraventa de inmueble como compradora, para acreditar legalmente su personería, si se trata de un Director Presidente nombrado en Junta General Ordinaria de Accionistas, con facultades consignadas en el acto constitutivo de una Sociedad, el notario debe relacionar:
Lo mencionado en el literal , más la autorización correspondiente;
16- En el caso del Art. 21 de la Ley de Notariado ¿Puede el notario asentar la razón de cierre en una hoja de papel común?
No
17- En el caso que el nudo propietario cobrara indebidamente los cánones de arrendamiento del inmueble objeto de usufructo, puede el usufructuario recobrar su derecho a través de:
Acción de reivindicación
18- En el caso que un juez que autorice un contrato o adjudicación, sujeto al pago del impuesto a la transferencia de bienes raíces, agregará en el respectivo caso el recibo original al juicio o diligencia correspondiente?
Sí; haciéndose constar esta formalidad en el expediente, el duplicado será firmado y sellado por el juez, y agregado, a la certificación que expida dicho funcionario al interesado
19- En el ejercicio de la Función Notarial, el principio de inmediación está circunscrito a:
Un contrato entre el Notario y las partes otorgantes del acto solicitado ante éste.
20- En la donación irrevocable de una cosa, no se comprenden por su naturaleza las siguientes acciones secundarias:
Acción de resolución por incumplimiento
Acción de saneamiento por evicción
Acción de saneamiento por vicios redhibitorios
Todas las opciones anteriores
21- En la escritura de constitución de una sociedad anónima, el notario debe cerciorarse de los pagos mínimos de aportes de capital de los accionistas requeridos por la ley, por medio de:
Cheque Certificado a favor de la sociedad por la suma de US$100.00
22- En la sucesión intestada, los herederos, para los efectos de cumplir exclusivamente las obligaciones del causante en relación a la asignación de legados, están facultados para aceptar la herencia bajo la modalidad
Intra vires hereditatis,
Ambas son correctas
Ultra vires hereditatis,
Ninguna de las anteriores.
23- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, el saneamiento por vicios redhibitorios, generalmente se lleva a cabo de la siguiente manera:
No debe responder por el saneamiento por vicios redhibitorios
24- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, el vendedor es obligado al saneamiento por evicción en los siguientes términos:
Solo debe responder por el precio del objeto vendido
25- En la venta en pública subasta que es parte del juicio ejecutivo, la tradición de dicha venta, se lleva a cabo de la siguiente manera:
Por el vendedor haciendo tradición real
Por el dueño del bien embargado haciendo tradición simbólica
Por el vendedor haciendo tradición ficticia
Ninguna de las opciones anteriores
26- En las Diligencias de Rectificación de Partida de Nacimiento que ante sus oficios se están tramitando, cuando le concedió la audiencia al Registrador Nacional de las personas naturales, este se opuso sin manifestar la razón de su oposición en el octavo día desde que se le notificó. Ante la oposición del Registrador Nacional de las personas naturales, usted hace lo siguiente:
No aplica la notificación aludida
27- En las Diligencias de Remedición de Inmueble, al Notario se le ha presentado plano aprobado por el Instituto Geográfico del Catastro Nacional hace un año antes de comenzar con la solicitud respectiva, una vez finalizadas se realiza la protocolización, el testimonio presentado de esta protocolización al Centro Nacional de Registro en este caso debe:
Ser observado pues debió primero nombrar perito y luego realizar el plano que sería aprobado por el Instituto Geográfico del Catastro Nacional.
28- En las diligencias de remedición de inmuebles, es suficiente agregar como anexo de protocolo el testimonio que contenga la protocolización de la resolución final.
Falso.
29- En los casos en que un Jefe de Misión Diplomática o un Cónsul celebre matrimonio entre un salvadoreño y un extranjero no es necesario que se apostille la partida de nacimiento del extranjero cuando el matrimonio haya de celebrarse en la sede diplomática de El Salvador que se encuentre en el territorio del extranjero
Falso.
30- En su conocimiento de derecho notarial, considera que es posible someter a control de la Sala de lo Constitucional por medio de un proceso de inconstitucionalidad el contenido de un examen de notariado efectuado por la Corte Suprema de Justicia por considerar que transgrede alguna disposición constitucional.
No, porque el examen como tal no puede ser objeto de control en ese tipo de proceso.
31- En un contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que quien pasará a cobrar el canon de arrendamiento los días 1 de cada mes será el sobrino del arrendante; pero luego de dos meses la arrendataria se queja de la actitud con la que el sobrino pasa a recoger la renta y pide que se cambie la modalidad del pago, usted les sugiere hacer el cambio de la siguiente manera:
Se necesita la voluntad de arrendante y arrendatario para cambiar al sobrino como cobrador
32- En un proceso judicial se alega la falsedad material de una escritura matriz y el juez ordena una inspección en el libro de protocolo aún en poder del notario, ¿cómo se procede?:
La diligencia la hace la Sección del Notariado por orden del juez
33- En un testamento cerrado se presenta el testador señor Jota Erre y con él concurren cinco testigos hábiles, pero solo tres de ellos conocen al testador, usted como notario:
Autoriza el acto, ya que basta que tres de los testigos conozcan al testador
34- En un testamento se hace la asignación de herederos universales a Ivette, Ruth, Raúl y a cualquier persona que descubra el secreto de la inmortalidad. Al abrirse la sucesión no hay nadie que haya descubierto tal secreto las asignaciones quedarán así distribuidas:
25% para cada uno de los herederos universales porque alguien puede descubrirlo.
35- En una diligencia de remedición de inmuebles, no se obtiene la calificación previa del plano y descripción técnica del inmueble por parte de la oficina de catastro, ¿cuál es la consecuencia de ello?:
La escritura que se otorgue no podrá se inscrita
36- En una sociedad de capital se van a realizar aportes en especie para pagar un aumento de capital, ¿qué documento debe relacionar el notario para dejar constancia de tal aportación?
Certificación del auditor externo dejando constancia del valor de los bienes y el notario la relaciona en la escritura
37- Es admisible la sustitución de folios en documentos privados autenticados, sujetos a inscripción registral?
No;
38- Es conforme al marco constitucional la sanción por 20 años de inhabilitación a un notario por haber realizado ante sus oficios notariales un documento con el cual se estafó a una persona.
Sí, es constitucional porque hay atacar de raíz la corrupción de los notarios.
No, no es constitucional porque la Constitución prohíbe las penas perpetuas.
Sí es constitucional porque la ley de notariado así lo señal
Ninguna de las anteriores.
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39- Es constitucional que un funcionario judicial ejerza el notariado autorizando compraventas de vehículos luego de atender responsablemente el despacho y sus audiencias respectivas.
Los jueces no están autorizados para ejercer el notariado.
40- Es factible jurídicamente autorizar una escritura de donación revocable en que desde luego con la asistencia de testigos, esta compareciendo únicamente el donante:
Si
41- Es factible jurídicamente autorizar una escritura de donación revocable en que desde luego con la asistencia de testigos, está compareciendo únicamente el donante?
Si;
42- Es inconstitucional la prohibición de ejercer el notariado a los jueces:
No, porque tal limitación tiene su fundamento en el principio de razonabilidad y busca evitar que el juez tenga contacto en negocios jurídicos con personas con los cuales eventualmente deba conocer de asuntos en la sede judicial que se encuentra asignado. Evitando de esa manera conflictos de intereses que afecten la imparcialidad del juzgador y de la administración de justici
43- Es obligación de los notarios permitir a la administración tributaria que esta examine los libros de protocolo en los asuntos de interés de aquella.
Verdadero, porque así lo expresa la ley.
44- Es procedente la inscripción de una escritura de dación en pago y tradición de dominio de un inmueble por un monto de $250,000.00, si alguno de los otorgantes se encuentra insolvente tributariamente.
Sí. Porque la ley permite que en las daciones en pago se puedan inscribir sin la necesidad de solvencias tributarias del tradente.
45- Es una de las acciones que corresponden al cesionario de un derecho hereditario:
Iniciar la rectificación de la partida de nacimiento del causante, de ser necesario.
46- Es válido el contrato de mutuo otorgado por un notario por sí mismo y ante sus mismos oficios notariales.
Es válido.
47- Fallecido el causante Julio, sus hijos y coherederos abintestato Juana, José, Pedro y Pablo, inician diligencias notariales de aceptación y declaratoria de herencia, ante sus oficios notariales. Después de la solicitud inicial, Juana desconfía del Notario que buscaron sus hermanos, y pretende que por lo que le corresponde como derecho hereditario, se tramiten ante un notario diferente. Usted como Notario que ha comenzado a conocer las diligencias, acertadamente explica:
Que no se puede notarialmente seguir las diligencias ante dos notarios distintos, porque lo que en caso de desacuerdo tendrán que continuar judicialmente las diligencias;
48- Firma de las escrituras matrices por medio de firma electrónica del notario:
Ese ordenamiento no aplica
49- Forma de establecer la identidad de una persona fallecida que fue conocida por varios nombres:
Escritura matriz de identidad del fallecido otorgada por el heredero declarado
50- Formalidad que se requiere para que en un juicio laboral proceda la excepción de renuncia del trabajador a su empleo:
Documento privado autenticado de renuncia
51- Hace unos días los señores Francisco Antonio Ramos y Antonio José Robles, otorgaron ante sus oficios una escritura de compraventa de un inmueble; sin embargo, se presentan a su oficina y le solicitan que modifique esa venta ya que desean pactar la retroventa; usted al respecto les dice:
Que no es posible porque el pacto de retroventa debió acordarse al momento de celebrarse la escritura de compraventa
52- Hay contratos propios del Derecho comercial, un ejemplo seria:
Contrato de comisión
53- Institución Jurídica destinada a la protección y defensa de quienes, por carecer de ciertas facultades, no se encuentran habilitados para ejercitar por si mismo los derechos ni contraer las obligaciones que les competen, a dicha Institución se llama:
Necesidad y utilidad
54- Jorge Antonio Barba, se accidentó con un autobús el día del padre, saliendo de la celebración del colegio de sus hijos, como resultado del accidente perdió las dos manos y la vista. En su Dui, consta que sabe firmar, y le solicita autorizar la compraventa de su casa, porque necesita pagar los gastos médicos de una operación costosa. ¿Como notario haría la venta?
La autorizaría dejando constancia que está imposibilitado para firmar y deberá hacerse acompañar de un firmante a ruego y testigos
55- José Miguel fallece sin otorgar testamento, teniendo un seguro de vida por $1,000,000 con la aseguradora Z. Pregunta: ¿Quién adquiere los derechos del seguro?
Los beneficiarios;
56- Juan le consulta a usted como notario, que quiere constituir un usufructo de un inmueble de su propiedad a favor de su amigo Rodrigo, por un año plazo y por un precio determinado, pero que tiene el inmueble arrendado. Usted responde:
Que puede hacerlo, pero hay que notificarle al arrendatario del cambio de acreedor
57- Juan Peña compra un inmueble con pacto de retroventa, dicho derecho deberá ejercerlo el original vendedor dentro de los 6 años subsiguientes al perfeccionamiento del contrato, ¿podría Juan vender el inmueble?:
No, hasta que se cancele el pacto de retroventa por el transcurso del tiempo
No, porque el derecho que nace del pacto de retroventa no puede cederse.
Sí, pero al pasar cuatro años del perfeccionamiento de la venta, porque la acción que nace del pacto de retroventa no puede pasar de 4 años desde la fecha del contrato
Ninguna respuesta es la correcta
58- Juan Ramon Rodríguez, Notario de la República, autoriza una donación mortis causa, en la que cada uno de los cónyuges donan recíprocamente el derecho proindiviso de un inmueble urbano de su propiedad, ubicado en la Colonia Roma. ¿Al revisar el instrumento la Sección de Notariado hace las siguientes observaciones, de ellas diga cuál es correcta?
La donación mortis causas es un acto personalísimo, y por ello en el caso planteado deben otorgarse por separado
59- Julio menciona que quiere dejar un bien a su hijo para que este adquiera su dominio después de su muerte, el instrumento jurídico adecuado para realizarlo:
Donación irrevocable
Promesa de venta
Venta con reserva de usufructo
Ninguna de las anteriores
60- Jurídicamente una persona natural puede heredar de forma testamentaria e intestada de una sociedad
Además, tiene libre testamentifacción
Si porque lo hace por medio de su Representante Legal
Ninguna de las anteriores es válid
61- La acción de rebaja del precio cuando existe un vicio redhibitorio, solo puede ser solicitada en el siguiente caso:
Cuando el vicio no es muy importante
62- La asignación “dejo 1/6 de mis bienes” es:
A título universal.
63- La cancelación de la escritura de emisión de bonos, deberá realizarse por:
Excepción por un representante de la entidad emisora y por escritura pública con las formalidades de ley especificadas en el Código de Comercio
64- La cesión de derecho hereditario es inscribible en el registro de la propiedad:
No, porque no se traslada el derecho de dominio de cada bien individual, sino una universalidad jurídica
65- La cláusula que exime al vendedor de la obligación de responder por el saneamiento de evicción, comprende la renuncia a reclamar:
Las costas del proceso de reclamación de evicción
66- La empresa de seguridad “Protección Total”, es la que brinda seguridad en la zona residencial donde usted vive, y acude a usted el joven Jorge Luis Álvarez, y le solicita su ayuda porque para proteger le han asignado un arma nueve milímetros, por lo que le solicitan a usted realizar los trámites para legalizar la autorización especial para la portación del arma, y usted le dice:
Que deberá presentarle la licencia y la matricula del arma en original para legalizar la autorización especial
67- La Empresa, Sociedad Los Laureles, S. A. de C. V., ha decido despedir a Tomas García, y lo realizara a través de la Gerencia Legal de la siguiente manera:
Instrumento privado con firma legalizada.
68- La Escritura de un inmueble situado en Osicala, Departamento de Morazán, pero otorgada en San Salvador, en cual oficina Registral corresponde la inscribirse la escritura.
Morazán
69- La facultad de emitir cheques a favor o a nombre de persona determinada se formalizará a través de:
A través del registro de firmas en la tarjeta de apertura de cuenta corriente que al efecto lleva la entidad bancaria.
70- La facultad para vender ganado en nombre del propietario podrá o deberá hacerse mediante:
Por Instrumento Público debidamente autorizado.
71- La forma en la que puede terminar un usufructo vitalicio, es por:
Por la renuncia del usufructuario
Por la consolidación del usufructo con la nuda propiedad
Por la prescripción
Por cualquiera de las formas anteriores
72- La legislación salvadoreña permite los prelegados solo en los siguientes casos:
Ninguna de las anteriores.
73- La Ley del Ejercicio notarial específicamente determina los casos de nulidad, y entre ellos están los siguientes:
Todas las anteriores
74- La Ley exige para la elaboración de algunos Instrumentos Notariales, consignar el parentesco, entre los cuales está:
La Donación
75- La licenciada Gabriela Maravilla de Valenzuela fue inhabilitada para el ejercicio del notariado por el plazo de dos años por decisión de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) en Pleno emitida el día 30 de octubre de 2020. Sobre ello alega que no fue notificada del informativo que se tramitó para su inhabilitación y, por lo tanto, no tuvo posibilidad de defenderse de las conductas que se le atribuyeron en el Departamento de Investigación Profesional. Ante esta situación, se le pregunta: ¿Es procedente que dicha profesional plantee un amparo por violación al derecho de audiencia ante la Sala de lo Constitucional para enjuiciar la constitucionalidad de la decisión de la CSJ en Pleno?
Sí es factible, ya que el máximo intérprete de la Constitución es la Sala de lo Constitucional y es jurisdiccionalmente independiente de la CSJ.
76- La póliza de garantía por el uso de una computadora en la que se establece en cuáles casos responde el fabricante y en cuáles casos no se responde, se trata de:
Regulación especial de vicios redhibitorios
77- La prohibición de autorizar matrimonio en el extranjero para un notario está contemplada en:
Código de Familia
78- La promesa de recompensa para la persona que restituye a su dueño un objeto perdido, es constitutivo de:
Declaración unilateral de Voluntad
79- La reforma de los estatutos de asociaciones y fundaciones sin fines de lucro, se realizara mediante?
Escritura pública
80- La renuncia del cargo de administrador de una sociedad surte sus efectos sin necesidad de aceptación, a efecto de su inscripción se requiere:
Requiere una copia de la misma certificada por notario y presentarla en el registro de comercio
81- La renuncia del trabajador a su empleo, terminación de contrato de trabajo por mutuo consentimiento de las partes, o recibo de pago de prestaciones por despido sin causa legal, sólo tendrá valor probatorio cuando esté redactado en hojas que extenderá la Dirección General de Inspección de Trabajo o los jueces de primera instancia con jurisdicción en materia laboral.
Ninguna de las anteriores.
82- La res iudicata dictada por un tribunal para finalizar los procesos de manera anticipada permite a la parte que no está de acuerdo con la decisión para:
Ninguna de las anteriores
83- La revocación tácita de un testamento por el otorgamiento de un testamento posterior, produce la siguiente consecuencia jurídica:
Una sucesión que se rige por más de un testamento
84- La señora Blanca Rosa Negrete, llega a su oficina y le presenta documentos explicándole que como Tutora desea celebrar un contrato de arrendamiento de un bien de su pupilo, ya que ha encontrado unos amigos que son buena paga, quienes ya le cancelaron todo un año; por lo que quiere aprovechar rentarlo por 6 años; y que con ese dinero su representado estará en mejores condiciones, su respuesta al respecto es:
Que está prohibido por el Código de Familia
85- La señora Camila Montez ha adquirido acciones en la sociedad La Buena Aventura S.A de C. V. Por lo que le comenta a Usted que desde ese día se ha convertido en comerciante y puede ejercer actos de comercio con las personas que se avoquen a ella por lo que le consulta de dicha situación, ante ello responde:
El comerciante es la sociedad no así ella como accionista
86- La Señora Florence Marie Pérez, se presenta a su oficina y le expresa que le prometen vender un lote de terreno rústico, ubicado en jurisdicción de San José Villanueva por el precio de Veinte mil dólares, y le pide que le haga un documento que garantice que ante el incumplimiento de la promesa de venta ella puede exigir judicialmente, usted le dice:
Que únicamente debe constar por escrito, porque así lo establece la ley .
87- La señora Sofia del Carmen Contreras, quien nació el 13 de diciembre de 1965, como hija de Sofia María Contreras se presenta a su oficina notarial y le solicita que le corrija la omisión del conocido social de su madre en su partida de nacimiento, ya que su madre era conocida socialmente por Sofia Marina Contreras, por una escritura de identidad en 1966. Al respecto usted le dice:
No tramitará las Diligencias solicitadas, porque no proceden, ya que cuando nació la solicitante, su madre no tenía legalizado el conocido social .
88- La Sociedad “El cañal S.A. de C.V.” quiere negociar con otra sociedad, para efectuar contrataciones, y le solicitan la credencial o la certificación respectiva. Dado que la sociedad, aún no ha reelegido junta desde que se venció el plazo de los designados:
Ninguna respuesta es la correcta
89- La solvencia municipal que debe presentarse al Registro de Comercio para la inscripción de una Escritura de Constitución de Sociedad debió haber estado vigente:
A la fecha de presentación del documento al Registro.
90- La venta de un inmueble celebrada antes de anotarse preventivamente un embargo recaído en el mismo inmueble:
Es nula por tener causa ilícita;
91- Las Acciones al portador podrán seguir percibiendo dividendos mientras la sociedad continúe convirtiéndolas en nominativas
Podrán recibir dividendos dentro de la vigencia otorgada, previo informe a la administración Tributaria
92- Las causas que dan origen a la sucesión mixta son:
Ninguna de las anteriores.
93- Las expresiones “Fe pública notarial” y “Valor probatorio de la escritura” son:
De diferente significado
94- Las formalidades que debe reunir un poder otorgado en el extranjero para utilizarse en El Salvador, son regidas por las leyes del país donde se hubiere otorgado. Esta expresión equivale a un conocido principio denominado
locus regit actum
95- Las formalidades que deben reunir un poder otorgado en el extranjero para ser usado en El Salvador son regidas por las leyes del país donde se hubiere otorgado. Esta expresión equivale a un conocido principio denominado:
locus regit actum
96- Las hojas de protocolo son del siguiente valor:
Dos Colones
97- Las personas que conforman las partes contractuales que intervienen en un contrato y que resultan o pueden resultar obligadas como consecuencia del mismo, son los siguientes:
Todas las opciones anteriores
98- Las señoras Francisca Antonia Ramos y Daniela Josefina Robles, otorgaron ante sus oficios una escritura de compraventa de un inmueble con pacto de retroventa, sin embargo acude la señora Rosales y le expresa que debe salir del país, y que no quiere perder la casita que vendió y que pacto con el vendedor volverla adquirir, por lo que se hace acompañar de su hijo a quien le cederá el derecho pactado, usted le dice:
Que no es posible, porque el derecho en discusión no puede cederse
99- Le ha solicitado a usted el señor Rudecindo Jiménez que le ayude porque la escritura de su casa se le perdió, y no sabe dónde acudir para que se la repongan, y le comenta que había buscado a otro abogado, pero que no obstante haberle pagado no hizo nada; por lo que le pide su ayuda. Usted le solicita el Documento Único de Identidad y se percata que el Señor Jiménez, no sabe firmar, por lo que le pide que se haga acompañar de una persona para que firme a su ruego. Elabora el escrito de solicitud dirigido al Señor secretario general de la Corte Suprema de Justicia y le legaliza la firma, tomando en cuenta que no sabe firmar. Cuál de las soluciones que a continuación se describen en su opinión es la correcta:
Que debe legalizarse únicamente la firma del firmante a ruego, porque así está regulado en la Ley de Notariado
100- Llega a su oficina la señora María del Carmen Armas Rodas y le comenta que se casó con el señor Alejandro Benito Lam, ante los oficios del Notario José Cruz Cordero, en mes de marzo de 1990 y que por las razones que desconoce no está marginada en su partida de nacimiento el nombre que usará después del matrimonio, y que debido a ello no le dan su documento único de identidad, Usted como conocedor del derecho de familia le aconseja:
Realizar Diligencias de Rectificación de la marginación
101- Los señores Gladys Morena de Pocasangre y el Señor Dani Roberto Pocasangre, como padres de su pequeña Gladys Daniela Pocasangre, escolar de primaria, se presentan a su oficina y le comentan que a su niña en la escuela donde estudia, los compañeritos le llaman Ruby Pocasangre, y que posee algunos documentos del Colegio, en los que le han relacionado el nombre de esa manera, lo cual le ocasiona problemas de identidad, por lo que desean legalizar el conocido social de su pequeña, usted les responde como experto en derecho notarial?
Que le brindara los servicios notariales porque es una de las excepciones para conocer en caso de interesados incapaces, según la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias
102- Los bienes muebles tienen como principal característica el que pueden transportarse de un lugar a otro mientras que los bienes inmuebles, su característica es la Inamovilidad o permanencia; ¡Existirá la posibilidad que un bien mueble se convierta en inmueble!
Por accesión
103- Los Documentos sin inscribir en el Centro Nacional de Registro los pueden retirar:
El dueño del Documento.
104- Los muebles e inmuebles pueden ser objeto de relaciones patrimoniales civiles, pero existen las cosas que solo pueden ser objeto de relaciones patrimoniales mercantiles, están son:
Cosas Muebles
105- Los notarios como auxiliares del Órgano Jurisdiccional estamos facultados para conocer de las Diligencias de jurisdicción voluntaria contenidas en la Ley del Ejercicio Notarial de la jurisdicción Voluntaria y otras Diligencias; en dicho ejercicio cuál de las siguientes afirmaciones es la correcta:
El notario está obligado a agregarlas, excepto los anexos de Diligencias de Titulo Supletorio, Remedición de inmuebles, Traducciones, Notificación y Revocatoria de Poderes
106- Los notarios y demás funcionarios autorizados para ejercer el notariado, están obligados a subsanar las observaciones que los registradores hicieren respecto de las formalidades o las omisiones de los instrumentos que autoricen. Los titulares de los derechos amparados en los instrumentos observados, pueden solicitar los servicios profesionales de otro notario, a efecto de otorgar nuevos instrumentos de aclaración o rectificación, en su caso?
Si;
107- Los Registradores Auxiliares del Centro Nacional de Registro; cuando ejercen sus facultades de inscribir un instrumento lo hacen sobre la base legal de:
Inscribir bajo su propia responsabilidad.
108- Los señores Sofia del Rosario Ibarra y Juan José Álvarez Ibarra, se apersona a su bufete y le piden que les formalice el acuerdo consistente en que la primera donara un riñón al segundo, y que formalice esa donación, ya que no quieren tener problemas en el proceso de trasplante, usted le dice:
Que debe llenar el formulario de consentimiento de donante vivo y otorgar un acta notarial .
109 – Luego de haber llevado a cabo las diligencias de apertura y publicación del testamento cerrado, se procede a abrir el mismo y al proceder con la lectura de su contenido se advierten que solo contiene la letra de una canción escrita por el causante; en tal caso usted iniciará diligencias de aceptación de herencia de la siguiente manera:
Diligencias de aceptación de herencia intestada porque el testamento no tiene validez
110 – Marco Polo le comenta que ha hecho un dibujo con el cual pretende identificar su comercio de la competencia, solicitando su asesoría, Usted:
Le indica que debe registrar su dibujo para protegerlo contra terceros pese a que no es obligatorio
111 – Mario Ernesto López fue autorizado como abogado por la Corte Suprema de Justicia; sin embargo, en razón de un trámite legal, renuncia a su nacionalidad salvadoreña y opta por la italiana, pues tiene derecho por ser su madre italiana. Posteriormente, cuando pretende solicitar su respectiva autorización para ejercer el notariado en El Salvador, se le resolvió en forma negativa por tener una nueva nacionalidad. Ante ello, usted considera:
Que la Corte procedió adecuadamente al negarle el ejercicio de notariado en razón de haber renunciado a su nacionalidad salvadoreñ
112 – Mario transfiere a Manuel su derecho sobre la Marca “BeaglesX”; y para que este acto surta efectos contra terceros es necesario que se inscriba en el Registro respectivo. Se pregunta: ¿Quién debe solicitar la inscripción de esa transferencia?
Cualquiera de ellos indistintamente;
113- Nelson Alfaro reside en la ciudad de Moncagua y es dueño de un perro raza Chow Chow llamado Copo de Nieve , el cual escapó de su imperio el día 26 de septiembre del corriente año, el perro ahora se encuentra en una finca en la ciudad de Chinameca, que pertenece al señor Justo Benavides, quién ha tomado al animal como propio. ¿A quién pertenece Copo de Nieve?
Al ser un animal doméstico le pertenece al primer dueño
114 – Otorgamiento de una escritura de modificación al pacto social de una sociedad, que se encuentra insolvente con el fisco, pues discute la legalidad de una tasación de impuestos en un proceso contencioso administrativo:
Puede otorgarse la escritura dejando constancia el notario que debe estar solvente o autorizado con el fisco