Examen de notariado Cuestionario Jornada 2 (2021) Sábado 4 de diciembre de 2:20 p.m. a 4:00 p.m. (2021)
1- ¿Una Sociedad disuelta puede volver a operar en el comercio por medio de su Empresa Mercantil?
Si puede volver a operar siempre y cuando la causa de disolución haya sido superada
2- Luis, comerciante individual, desea contratar una Póliza de Seguro de transporte de su mercadería que exportará a Guatemala; pero la compañía de seguros le comenta que no responderá de daños por defectos propios de los objetos asegurados o de su naturaleza perecedera. La aseguradora le pregunta a usted
Puede justificar ante el juez el estado de los bienes asegurados dentro de los 5 días siguientes al aviso
3- a su bufete se presenta Abel Rigoberto Portillo y le solicita que lo asesore y le brinde sus servicios para tramitar las diligencias de aceptación de herencia de su hermano Antonio Roberto Portillo, comentándole que ha ido a visitar a un gran amigo y vecino de la última colonia donde vivió su hermano acá en El país. Le presenta el certificado de la partida de defunción, y en esta consta que falleció en la ciudad de Los Ángeles, Estado de California de los Estados Unidos de Norte América; por lo que usted le expresa:
Que según el Código Civil el ultimo domicilio del causante en el caso en cuestión es el último que este tuvo en El Salvador .
4- A su despacho Jurídico, acude el Señor Ricardo Armando Paredes y le expresa que su cónyuge doña Amanda Rosa de Paredes, falleció hace 5 años, y que quiere legalizar la situación de los bienes que eran de propiedad de su esposa; le comenta que un hijo suyo es de domicilio ignorado, que se fue al extranjero hace 20 años y desconoce si aún vive o ya falleció, porque no sabe nada de él, y que acá hay dos hijos más quienes le han expresado que están de acuerdo; usted le dice:
Que no es posible tramitar las diligencias en sede notarial, porque es responsabilidad del notario contar con el acuerdo unánime de todos los interesados
5- A su oficina acude don Juan de Dios Palacios y le solicita protocolizar un laudo arbitral en el que se citan inventarios contables y costos de los activos fijos en números, teniendo presente lo establecido en la Ley de Notariado, usted le dice
Que la protocolizará como consta en el Laudo
6- A su oficina se presenta el Señor Melvin Arturo Álvarez y el señor Jorge André Pérez, y le expresan que quieren formalizar una escritura de venta con pacto de retroventa, pero que han pactado que han pactado intereses para la retroventa, usted le responde:
Que la compraventa con pacto de retroventa es legal, sin embargo, pactar intereses por la retroventa no es legal
7- A un colega suyo lo acaban de nombrar Juez de Paz, y tenía varias resoluciones finales en Diligencias de Aceptación de Herencia, pendientes de ser protocolizadas porque no tenía libro de protocolo autorizado y estaba en proceso de legalización de su nuevo libro en la Sección de Notariado; por lo anterior lo aborda a usted, para que con su vasta experiencia le recomiende que hacer en este caso, usted le dice:
Que puede protocolizarlas otro notario
8- A usted como Notario, sus clientes le piden que les explique en qué consisten las obligaciones solidarias pasivas. Seleccione de entre las siguientes, la respuesta acertada:
Son las obligaciones que varios deben a un acreedor y en las que cada deudor está obligada a pagar la totalidad de la deuda.
9- A usted le pregunta su vecino el señor Jorge Alfredo Guzmán, cual es el mecanismo legal para lograr que un notario le entregue el testimonio de una escritura de compraventa de una camioneta que le hizo; ya que se ha presentado en reiteradas ocasiones a la oficina de èl, y no se lo quiere entregar. Usted experto en la solución de estos casos le recomienda
Que se presente a la Corte Suprema de Justicia a solicitar que se le exija la entrega del testimonio
10- A usted notario experto le pregunta un notario recién autorizado, que si es posible llevar tramite en sede notarial de Diligencias de Aceptación de Herencia de dos sucesiones, ya que los dos causantes eran del mismo domicilio y eran hermanos; pero ambos fallecieron en diferentes fechas. Usted le responde:
No podría tramitarse por la confusión de patrimonios y separación para efecto del cumplimiento de las obligaciones de cada sucesión
11- A usted registrador de la Propiedad Raíz e hipotecas, le corresponde calificar si cumple los requisitos para inscribir una compraventa, en la que se expresa que uno de los comparecientes lo hace como apoderado verbal del comprador, ¿usted al respecto expresa?
Observa el trámite porque no se encuentra legitimada la personería
12- Acude a su oficina el señor Patricio Robles, y le dice que quiere donarle en vida una casita a su hijo Roberto Robles; quien está de misionero en África y con quien ha perdido la comunicación, y que viajara a El Salvador, dentro de dos años, usted le explica lo siguiente:
Que puede hacerse siempre y cuando la acepte un ascendiente
13- Acude a su oficina Jorge Paredes y le dice que desea aceptar la herencia de su madre Juana Paredes, le presenta un testimonio de Testamento, y al revisarlo usted observa que en el testamento únicamente aparece como disposición de voluntad la siguiente: Instituyo heredero del 30% de una casa ubicada en Altos de Miralvalle, y de sus derechos, acciones y obligaciones. Usted explica al señor Ramos el tipo de sucesión
Mixta, porque, aunque existe un testamento con un legado, quedó fuera un porcentaje de la casa
14-Acude a usted el Señor Arturo José Gutiérrez y le dice que el goza del derecho de uso y habitación de una casita ubicada en Lomas de San Francisco, pero que necesita salir de El Salvador, por seis meses y que por lo mismo le arrendara el inmueble a su sobrina, quien no tiene donde vivir y le pide que usted le autorice el contrato de arrendamiento para dicho periodo, usted le dice lo siguiente
Que los derechos de uso y de habitación no pueden arrendarse.
15- Acuden a su oficina la señora Rosa María Altamirano Pérez y le comenta que por razones que desconoce no existe registrado el nacimiento de su hijo Mario Roberto Altamirano Pérez, quien actualmente está fuera del país, buscando asilo en Canadá, y que a su hijo le urge que le envíe el certificado de su nacimiento porque se lo están requiriendo, ya que a él no le es posible salir de donde está, por lo que usted le dice:
Que es indispensable que le presente un Poder General con Clausula especial oespecial a su favor para que lo represente
16- Adán y Eva comparecen ante notario, le manifiestan su voluntad de constituir una sociedad anónima y le piden que incluya en la escritura de constitución una cláusula en la que reconocen como sus hijos a Gael y a Raúl, ¿puede hacerse esa escritura?:
Sí, ya que el reconocimiento de los hijos puede hacerse en cualquier escritura aunque no sea la naturaleza de la misma
17- Al autorizar usted notario una donación irrevocable de un bien inmueble, por error omitió la comparecencia de los testigos, por lo que, al presentarla al Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas para su inscripción, esta le fue denegada. Al analizar la forma de solventar tal error, el notario propone las siguientes soluciones. ¿Diga usted cuál de ellas es la correcta?
Volver a hacer la escritura cumpliendo con todos los requisitos legales
18- Al dictarse la Ley de Notario hubo algunas innovaciones en relación con la legislación anterior, la siguiente es una de ellas:
Se incorporó a los Funcionarios Consulares
19- Al estar autorizado para Ejercer la Función Notarial, la Corte Suprema de Justicia le autoriza la elaboración de su sello, el que Ud. deberá retirar en la siguiente oficina:
Secretaría General
20- Al momento de formalizar un Poder, por un error involuntario el Poderdante ha firmado la Escritura con bolígrafo de color rojo; el Notario en este caso debe:
Realizar el documento con toda normalidad pues la ley no prohíbe tal situación
21- Al momento de sacar el testimonio de una escritura matriz, se rompe una hoja, ¿cómo procede?:
Lo consigna en el cierre del protocolo
22- Al notario Juan Pablo Hernández, le solicita la señora Juana Cruz de López, que tramite las Diligencias de Apertura del Testamento otorgado por su esposo el señor Pedro López Alvarado, quien era su mejor amigo; acto en el cual ella recuerda que el señor Hernández intervino como testigo. El Notario Hernández le comenta que ha aceptado tramitarlas y que lo hará con gusto, porque el señor López, fue para el un gran amigo. Usted al respecto le dice:
Que no debería tramitarlas, porque tiene impedimento.
23- Al revisar el libro de protocolo del notario Josué Alirio Guerra, la Sección de Notariado observa que en el instrumento de mutuo hipotecario con garantía prendaria sin desplazamiento no firmó el compareciente que constituía la prenda. Al comunicar las observaciones al notario, este expresa las siguientes afirmaciones. ¿Diga usted cuál de ellas es la correcta?
Que el instrumento es válido, porque está suscrito por los otorgantes, aunque tenga una firma de más .
24- Al surgir la hipótesis en la cual el incumplimiento de una obligación Civil o Mercantil no es propiamente del deudor sino, al contrario, es imputable al acreedor por su negativa de recibir el pago en la forma y lugar convenidos o deducidos de la ley. En este caso la alternativa para el deudor se denominada:
Consignación
25- Ana desea hacer una donación de manera irrevocable a favor de su hija Julia María de quien está embarazada y espera que nazca en el mes de diciembre; ante la consulta notarial de Ana acerca de cómo llevar a cabo la donación, usted le responde:
Que es posible hacer la donación porque Julia María es nasciturus
26- Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Ana. En 2008 fallece Lorena sin aceptar la herencia de su madre, sobreviviéndole su hija Fernanda (hija de Lorena). Fernanda puede suceder a su abuela por:
Por transmisión del derecho de opción
27- Ana y José procrearon a Daniel y Lorena. En 2003 fallece Lorena, sobreviviéndole su hija Fernanda. En 2008 fallece Ana. Fernanda puede suceder a su abuela por:
Por derecho de representación
28- Ante el incumplimiento de la promesa de celebrar un contrato, que opciones tiene el acreedor?
A su arbitrio puede pedir el cumplimiento o la resolución con indemnización de perjuicios;
29- Ante la ausencia del país del presidente y representante legal de una sociedad anónima ¿cómo se procede para otorgar un poder urgente?:
Lo puede hacer un ejecutor especial de la junta general de accionistas
30- Ante los Oficios Notariales comparece una señora de 60 años y su hijo de 25 años, la señora desea y expresa que quiere regalar y transferir el dominio de un inmueble a su hijo, le hace la consulta al Notario, para realizar dicho operación, la figura Jurídica técnica y adecuara para realizar dicha transferencia de dominio es:
Donación irrevocable, pues no hay precio de por medio
31- Ante notario comparece una persona que dice ser el presidente y otorgar la venta de un inmueble propiedad de la sociedad a la representante legal de una sociedad anónima, con el objeto de que dice representar. ¿qué documentos le pediría usted para probar la calidad en la que actúa y si esta facultado para celebrar tal acto?
Certificación del acta de junta directiva de accionistas inscrita en el Registro de Comercio donde conste que el compareciente fue electo como presidente de la junta
Certificación del acta de junta general de accionistas, en la que conste la autorización
Escritura de constitución de la sociedad debidamente inscrita, donde conste que dentro de su finalidad este otorgar ese tipo de actos, plazo vigente y forma de administración, lo que incluya la posibilidad de enajenar los inmuebles de la sociedad,
Todos los anteriores.
32- Ante sus oficios comparece una persona quien le presenta un Documento Privado de Arrendamiento de un local. Él quiere que su cumplimiento sea obligatorio, para lo cual Ud. le sugiere:
Que se legalice con un acta de auténtica
33- Ante sus oficios Notariales quiere una persona realizar diligencias de Delimitación de Derecho Proindiviso Inmobiliario, pero le menciona que son tres los copropietarios, en ese sentido se le consulta si puede realizarlas en base a la Ley Especial vigente:
No se puede pues no tiene el numero mínimo de copropietarios que pide la Ley para proceder
34- Ante sus oficios notariales se otorga un Testamento Cerrado. Con el Acta de Legalización, a continuación Ud. hace lo siguiente:
Resuelve la protocolización.
35- Ante sus oficios notariales se otorga una escritura de compraventa de un inmueble, ¿cómo se calcula el impuesto de transferencia de bienes raíces?:
3% sobre el excedente de US$28,571,42
36- Ante sus oficios notariales se presenta una persona y le explica que su madre murió, que sabían que había otorgado testamento cerrado pero que no lo encontraron en ningún lugar de la casa, por lo que le solicitan a Usted que inicie diligencias de aceptación de herencia testamentaria, a lo que Usted sugiere:
Sugerir que se inicien diligencias de aceptación de herencia vía judicial ya que solo el juez puede requerir la otra copia del testamento cerrado.
37- Ante sus oficios notariales, se otorga una compraventa de la nuda propiedad a favor de una persona por la cantidad de sesenta mil Dólares de los Estados Unidos de América; y del derecho de usufructo, a favor de otra por la cantidad de cincuenta mil Dólares de los Estados Unidos de América; pero sobre el mismo inmueble: ¿Cómo calculará el impuesto de transferencia de bienes?
Solo se paga por la transferencia del derecho de la nuda propiedad;
38- Ante sus Oficios se procede a la Apertura de una Sucesión. Cuál es la siguiente Diligencia que puede practicarse antes de ello:
Aposición de sellos
39- Antonio fallece en el municipio de Chirilagua, y en vista que todos sus parientes y posibles herederos residen en un país extranjero, Ricardo su buen amigo del causante Antonio se encarga del entierro y atiende urgentemente la administración de sus bienes, ¿en base a lo anterior que aplica jurídicamente?
Un cuasicontrato
40- Arturo es copropietario de un inmueble rústico juntamente con sus hermanos Luis y Carlos. Recurre a usted como notario y le manifiesta que quiere constituir una servidumbre voluntaria de acueducto a favor de su colindante:
No puede porque deben comparecer todos los copropietarios a su otorgamiento en una misma escritura pública
41- Arturo Robles le vende un inmueble rustico a Pedro Ramos, por el precio de $50,000 dólares, el cual se encuentra hipotecado con el BAC, por un monto de $100,000 dólares, y por ello ha solicitado a éste la correspondiente autorización y usted autoriza la escritura de compraventa, por lo que calcularía el impuesto tomando en cuenta:
Efectuaría el cálculo sumando el valor de la deuda garantizada una tercera parte del mismo.
42- Autorizaría usted como notario una escritura de tradición de legado en la que el otorgante, que es heredero declarado, desea comparecer además como apoderado de su hermano, que también es heredero declarado, pretendiendo legitimar su personería con un poder general judicial que le fue otorgado por este último.
Si, pero haciendo constar la advertencia por parte del notario
43- Carlos otorgó su testamento manifestando que es del domicilio de Sonsonate. En su DUI aparece que es del domicilio de Izalco. En su partida de defunción aparece que su último domicilio es el de la ciudad de San Salvador. ¿En cual domicilio se abre la sucesión?
En el domicilio de San Salvador, porque así lo dispone la partida de defunción, que goza de fe pública
44- Carlos Pérez realiza su testamento ante notario, dejando como únicos herederos universales de sus dos inmuebles, a sus hijos Pedro y Carlos:
La cláusula surte efectos, pero debe seguirse las diligencias como intestadas para tradir después los legados
45- Carmen le consulta a usted que la madre de ella desea otorgar un testamento, pero que no sabe leer ni escribir, por lo que usted le dice:
Sí puede testar, pero solo nuncupativamente; al igual que el que es mudo
46- Cesara el Procurador en su representación:
Por fallecimiento del poderdante
Por renuncia voluntaria
Por Revocación del Poder
Todas son correctas
47- Claudia Gómez acude a su oficina a solicitarle el inicio, por vía notarial, de diligencias de rectificación de partida de nacimiento de su hijo Kevin, de 8 años de edad. Usted como notario procede a darle respuesta a su petición de la siguiente forma:
Denegar la solicitud de conformidad a las disposiciones de la Ley del Ejercicio Notarial, de la Jurisdicción Voluntaria y de Otras Diligencias, debido a que solo pueden tramitarse por la vía judicial.
48- Como usted sabe el Arrendamiento Financiero o Leasing es el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso y goce de determinados bienes, muebles e inmuebles, por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario, obligándose este último a pagar un canon de arrendamiento y otros costos establecidos por el arrendador y al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos ulteriores. ¿Expresado lo anterior cual de las siguientes afirmaciones es correcta?
El contrato de Arrendamiento Financiero debe constar por escrito ya sea en documento privado autenticado o en escritura pública .
49- Como usted sabe el notario en el ejercicio de su función utiliza un sello de características especiales, por lo que su amigo recién autorizado para ejercer la función notarial, le pregunta las ocasiones en que estampa el sello en el libro de protocolo, y usted le responde:
Al cerrar el libro de protocolo
50- Como usted sabe para tramitar el divorcio por mutuo consentimiento, es necesario entre otros aspectos la presentación de un convenio que deberá contener entre otros el cuido de los hijos, alimentación, pensión alimenticia; etc.; en ese sentido un abogado recién autorizado para el ejercicio de la abogacía, le consulta sobre si el convenio de divorcio debe constar en escritura pública, y usted le responde:
No se ha establecido legalmente tal requisito
51- Como usted sabe uno de los requisitos de la escritura matriz, es la lectura del instrumento a los otorgantes; sin embargo, ¿sabe usted de algún caso en los que se lea más de una vez la escritura matriz?
Si el otorgante fuere ciego o simplemente porque quisieren cerciorarse
52- Como ustedes saben según nuestra legislación civil, los llamados a suceder al aceptar la herencia pueden hacerlo con beneficio de inventario o no; el caso es que a su bufete se presentan 6 personas a aceptar la herencia del causante Julio Francisco Ramos, y resulta que 2 de ellos para honrar la memora de su padre, quieren aceptar con beneficio de inventario, y los otros 4 no, y por ello usted les explica:
Que todos deberán aceptar con beneficio de inventario
53- Comparece ante sus oficios notariales a otorgar un contrato de mutuo a otorgar un contrato de mutuo el señor Rodolfo Armando Gutiérrez, quien recibió la cantidad de $100,000 unos días antes de Manuel Eduardo Caravantes, prestamista reconocido, sin embargo Rodolfo, le manifiesta que Manuel no podrá presentarse personalmente ni por apoderado a otorgar dicho instrumento, pero que más tarde regresará por su testimonio. ¿Otorgaría usted dicho instrumento?
Si, no es indispensable la presencia del acreedor.
54- Con base a la jurisprudencia constitucional, son aceptadas las notificaciones realizadas por medio de notario en un proceso de naturaleza civil o mercantil:
Sí, estas gozan de veracidad cuando se realizan conforme a las reglas que prevé la ley.
55- Con el aparecimiento de la Ley de Notariado, quedó derogada expresamente una parte de:
El Código de Procedimientos Civiles
56- Con relación al impuesto de transferencia sobre bienes inmuebles, usted como notario debe adjuntar al legajo de anexos:
El recibo original
57- Considera usted que en la sucesión la incorporación del patrimonio del causante al heredero tiene lugar por:
Transmisión
58- Constantino ha autorizado a Martina para que compre la casa de la señora Zoila, esta última ha autorizado a Martina para que le venda la casa de su propiedad a Constantino, por lo que acude a su despacho, Usted:
Autoriza el acto, ya que se actúa por medio de mandatos independientes y especialísimos
59- Contra quien debe levantar un notario, el acta de protesto de una letra de cambio aceptada y no pagada en tiempo:
Contra el librador
60- Cuál de los siguientes actos jurídicos es considerado como una especie de donación irrevocable:
Prestar una suma de dinero sin cobrar una tasa de interés
Otorgar los servicios profesionales jurídicos de forma gratuita
Otorgar una hipoteca para garantizar una obligación ajena sin pedir nada a cambio
Ninguna de las opciones anteriores
61- Cual es la razón por la que el Notario no está facultado para prestar el Protocolo.
La Ley no lo permite
62- Cuando dos personas han acordado la donación de 2 sacos de café pero no determinaron el lugar en el que debían ser entregados; por lo que de acuerdo a la Ley, el lugar de pago será:
El domicilio del donante
63- Cuando el deudor hace entrega del objeto debido al acreedor y éste rechaza recibirlo. No se presenta mora del acreedor si ocurre el siguiente evento:
Si el objeto ofrecido es diferente al convenido
Si se entrega el objeto debido en fecha posterior
Si se entrega parcialmente el objeto debido
Todas las opciones anteriores
64- Cuando el Laudo Arbitral “Ad-Hoc” debe registrarse, bastará la presentación al registro correspondiente de:
Una copia simple del laudo, certificada por notario
65- Cuando en el contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que en el momento de celebración del contrato se pagará el primer canon por la suma de $500 y un depósito por el mismo valor. El arrendatario le consulta si realmente se trata de un depósito y Usted le responde:
Que no se trata de un depósito porque no se trata de resguardar el dinero de forma gratuita
66- Cuando en un contrato bilateral, las partes acuerdan incorporar una cláusula que establece “En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado; o en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución o el cumplimiento del contrato, con indemnización de perjuicios en uno u otro caso”; en tal caso, se trata de una figura de:
Pacto comisorio simple
67- Cuando en un contrato de arrendamiento de una casa de habitación, el arrendatario se percata que la bomba de la cisterna está arruinada y ordena su cambio por valor de $260 que incluye mano de obra y materiales; dos días después avisa a su arrendante que descontará dicha suma de dinero del canon mensual de $400. Considerando que Usted autorizó notarialmente el contrato y no cuenta con ninguna cláusula al respecto, el arrendante le pregunta si tal acción es apegada a derecho y Usted responde:
Que es legal el gasto porque a pesar de no haber avisado al arrendante, se trata de reparaciones necesarias
68- Cuando en un contrato de compraventa, el vendedor engaña a su comprador para que acepte un objeto que no se encuentra de acuerdo a la ley, el negocio jurídico así celebrado, adolece de:
Nulidad absoluta por objeto ilícito
69- Cuando en un niño de 7 años se presenta en un almacén a comprar un regalo de navidad con sus ahorros, el contrato de venta así celebrado, adolece de:
Falta de capacidad
70- Cuando se aportan especies a una sociedad:
El Notario cumple haciendo constar la certificación del valúo realizado previamente por el auditor autorizado de la Sociedad
71- Cuando se aumenta capital social por medio distinto a aportaciones en efectivo:
Debe relacionarse el medio utilizado para conformar y programar el aumento de
El Notario cumple con relacionar el punto de acta y el número de acciones emitidas.
Relacionará el medio utilizado para pagar el aumento de capital decretado, número
Ninguna de los literales es respuesta correcta
72- Cuando se destruye el Libro de protocolo ¿Ante quien se siguen las diligencias?
Ante el Juez Primero de lo Civil de San Salvador y Jueces de lo Civil del interior de la República
73- Cuando se entregue el libro de protocolo para acompañar las diligencias de reposición de 3 hojas, el mismo debe prepararse de la siguiente manera:
Se cerrará y se hará constar el estado en el que se encontraba el libro
Se deberá entregar empastado con el legajo de anexos
Se entregará el libro de protocolo juntamente con el libro de copias de protocolo
Ninguna de las anteriores opciones
74- Cuando se otorga una escritura pública en la que se haca la transferencia de dominio de un inmueble, no es obligación de los notarios advertir a los otorgantes de la obligación que tienen de estar solventes o autorizados tributariamente si el monto del acto jurídico es menor a $30,000.00 ya que el artículo 218 del Código Tributario establece en que casos se necesita la solvencia.
Falso, en el caso de las daciones en pago.
Solo si el inmueble es urbano y si el monto del inmueble sobre asa de los $30,000.00
Verdadero.
Ninguna de las anteriores.
75- Cuando su asistencia como notario es requerida para autorizar un testamento de la última voluntad de una persona que se encuentra en cuidados intensivos bajo medicación por su delicado estado de salud, Usted procede a hacer lo siguiente:
Se niega a autorizar el testamento de una persona en tal situación de salud ya que no puede dar fé de su sano juicio
76- Cuando Ud. deba de ejercer el Notariado, su competencia será:
Territorial y extraterritorial
77- Cuando un empleado público compra un bien público que se vende por su ministerio en clara violación del Art. 1602 C.C., la consecuencia que se produce en el negocio jurídico es:
Incapacidad Particular
78- Cuando un notario autoriza un testamento, debe extender testimonio del mismo a la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia en el siguiente plazo:
A los 10 días siguientes a su otorgamiento, cuando es autorizado por funcionarios del servicio exterior
79- Cuando una persona constituye una hipoteca sobre un bien inmueble de su propiedad a través de escritura pública a favor de un acreedor, sin llegar a inscribirla en el competente Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas correspondiente, resulta que el derecho real:
No ha nacido
No produce efectos jurídicos
No se ha hecho tradición
Todas las opciones son aplicables
80- Cuando una persona decide hacer el pago de una obligación a cargo de un tercero a pesar que el tercero se opone a que se lleve a cabo el mismo, es posible que el tercero recupere la suma de dinero pagada a través de la siguiente acción:
Por subrogación legal a través del pago
81- Cuando una persona decide hacer una donación irrevocable de una casa a favor de otra persona bajo la condición de que ocupe la misma para vivir en ella y estudiar en la universidad más cercana, se trata de un contrato de:
Donación con causa onerosa
82- Cuando una persona es arrendataria de un vehículo y acuerda comprarle el vehículo a la propietaria, la tradición se realiza a través del mero contrato de compraventa en el cual el arrendatario se convierte en propietario, esta cláusula se denomina:
Cláusula de constituto
83- Cuando una persona hace una donación irrevocable de una casa a favor del donatario, solicitando al donatario el plazo de 1 año para hacer entrega material del inmueble y el donatario decide exigir judicialmente que el donante desocupe el inmueble; el donante tiene a su favor la siguiente acción:
Acción revocatoria de la donación irrevocable realizada
84- Cuando una persona no tiene suficiente patrimonio para pagar los servicios que le ha prestado su médico de cabecera y decide hacerle una donación de un carro para pagar las cuentas, se trata de un tipo de:
Donación remuneratoria
85- Cuando una persona propietaria de un inmueble acuerda otorgar servidumbre a otra persona para que pueda pasar a su propiedad, la servidumbre se formaliza de la siguiente manera:
En escritura pública con tradición de servidumbre
86- Cuando una persona que es arrendataria hace el pago del canon de arrendamiento en la casa de habitación del arrendante y se lo entrega al hijo de 15 años del mismo; se determina que el pago es:
Nulo porque fue hecho a un menor de edad
87- Cuando una persona, bajo los efectos de la hipnosis fuese obligada a otorgar un contrato no querido por él, la situación anterior representa a:
Una ausencia de consentimiento
88- De acuerdo a la Ley de Firma Electrónica, el notario podrá usar firma electrónica certificada en el siguiente caso:
Para documentos públicos extendidos por funcionarios
Para documentos notariales en los que se imparta fé pública
Para documentos privados que generen contratos u obligaciones
Ninguna de las opciones anteriores
89- De acuerdo a la ley de propiedad inmobiliaria por pisos y apartamientos, los propietarios tienen a su cargo en proporción al valor de sus pisos o apartamientos, salvo convenio en contrario, los gastos de innovación, modificación y reparación de las partes y cosas comunes del edificio; el pago de las primas de seguros; el pago de los impuestos fiscales o municipales y los que gravaren plenamente el edificio, y en general, todo otro gasto indispensable para mantener en buen estado sus condiciones de servicio, seguridad, comodidad y decoro. Pregunta: en caso que un propietario se negare a satisfacer el valor de las cuotas correspondientes en los gastos y expensas comunes, para compeler al pago que tipo de documento se requiere?
Por medio de acta notarial, que deberá levantarse mediante la cual el administrador haga saber al deudor su propósito de exigir judicialmente el cumplimiento de la obligación, debiendo el notario insertar en el instrumento el punto de acta en que se acordó el gasto y la declaración del administrador de no haberse efectuado el pago por parte del propietario renuente.
90- De conformidad con la estructura del Testamento, que tipo de testigos intervienen en su formalización notarial.
Instrumentales
91- De conformidad con la Ley cuantos testigos necesita el Testador, para elaborar su testamento cerrado.
5 testigos
92- Del diligenciamiento de las actuaciones notariales en base a la Ley del Ejercicio Notarial de la Jurisdicción Voluntaria y Otras Diligencias, se debe formar expediente, es una afirmación de la cual le piden opinión a usted notario. ¿y usted responde?
No, que algunos casos el notario puede considerar si es necesario formar expediente
93- Dentro de las siguientes categorías de laudos arbitrales, Cual necesita protocolización notarial, para ser tenido por auténtico:
El Ad-Hoc;
94- Después de que Ud. se autorice como Notario deberá solicitar su primer Libro de Protocolo, para lo cual hace una solicitud dirigida a:
Sección del Notariado
95- Diligencias de traducción del castellano al francés de una partida de nacimiento, ¿cómo se procede?:
El notario no las puede otorgar, aunque el documento esté apostillado
96- Documentos que el notario puede certificar que son fieles y conformes con su original:
Balances generales depositados en el Registro de Comercio
97- Dos notarios José la Paz Guerra y Jorge Tranquilino Prudente, discutían sobre la razón de la obligación de agregar el recibo de pago de impuesto de transferencia a los libros de protocolo, que en todo caso se lo debería de quedar el Banco donde se cancela o en todo caso remitírselo a la cartera de estado correspondiente, decía el primero y el segundo respondía, que desconocía si verdaderamente era una obligación para el notario. Usted se integró a la discusión y les dice:
Que se agrega porque el Código Tributario manda que se agregue al legajo de anexos correspondiente .
98- Dos personas acuerdan contractualmente lo siguiente: Que el primer contratante se obliga a ceder los derechos hereditarios que puedan corresponderle en la sucesión de su padre a cambio que el segundo contratante le pague una suma de dinero; esta figura jurídica trata de:
Pacto prohibido que produce nulidad absoluta
Pacto sobre sucesión futura
Sucesión contractual
Todas las opciones anteriores
99- Dos personas contratan la venta de un inmueble cuyo precio es de $40,000; sin embargo, aprovechando el empuje que recientemente tiene el uso de las nuevas tecnologías, desean hacer el pago de la siguiente manera:
En criptoactivos aceptados por el Banco Central de Reserva
En criptomonedas de acuerdo a su valor en el mercado de valores
En dólar o su equivalente en criptomonedas
Ninguna de las opciones anteriores
100- Dos personas se presentan solicitándole que elabore y autorice una cesión de derechos hereditarios en abstracto en la cual las dos personas cederán sus derechos hereditarios que les corresponde por la muerte de su madre a favor de una sociedad que aún no existe pero que crearán con la finalidad que los bienes inmuebles de la herencia sean parte del patrimonio societario; ante esta solicitud Usted sugiere:
La cesión de derechos hereditarios no puede realizarse a favor de una persona jurídica que no existe ni existía a la muerte de la causante
101- El 5 de mayo de 2006, Tomas García y María López constituyeron la Sociedad Los Laureles, S. en C., sin embargo, han observado que la sociedad es de complicada gestión y administración, y desean constituir una S. A de C. V., pero conservando el mismo nombre, por lo que, han concurrido a su Despacho Legal, y usted como Notario les explica lo siguiente:
Es necesario un Acuerdo de Transformación tomado Asamblea General de Socios, ejecutar dicho acuerdo en Escritura Pública, y luego inscribirá la Escritura Publica del Acuerdo de Transformación en el Registro de Comercio.
102- El abogado Alexander Carías cumplió con los requisitos de notario, pero tuvo un accidente que lo dejó discapacitado permanentemente de sus extremidades inferiores. La Corte Suprema de Justicia considera que por esa situación ya no podrá ejercer la función notarial. Que alegaría usted en la defensa de sus derechos.
Plantearía un amparo por violación al principio de igualdad y no discriminación.
103- El Art 120 del Código Tributario establece que los notarios deben permitir a la administración tributaria examinar el libro de protocolo cuando esta lo requiera en el ejercicio de sus facultades de fiscalización, en tal caso, para que la administración ejerza esta facultad el notario deberá:
Excepcionalmente puede salir del poder del Notario
104- El Art. 1273 Inc. 2º del Código Civil establece: “Los acreedores, con todo, podrán ser autorizados por el Juez para sustituirse a un deudor que así lo hace, hasta concurrencia de sus créditos; y del sobrante, si lo hubiere, se aprovechará el tercero.”, este derecho se denomina de la siguiente manera:
Acción Oblicua Francesa
105- El Art. 2 de la L.N., establece que son instrumentos públicos: la escritura matriz, escritura pública o testimonio y las actas notariales. Sin embargo, a su oficina llega Marcial Prieto quien ha realizado una transacción y solicita le certifique el documento mediante la Ley de firmas electrónicas, que haría usted como notario en su caso:
El Fedatario, será el ente Certificador, no es necesario la intervención del notario para dichos instrumentos.
106- El contrato de promesa, según sus características, este se considera:
Un contrato Solemne.
Un contrato de aplicación general.
Un contrato principal, porque puede subsistir por sí solo.
Todas las respuestas anteriores son correctas.
107- El Contrato de Seguro se perfecciona de la siguiente manera:
Por aceptación por escrito de asegurador, sin necesidad de supeditar su vigencia al pago de la prima inicial.
108- El derecho de acrecer es una figura jurídica que aplica no solo para asignaciones a título universal, sino que también se aplica en los siguientes casos:
Para colegatarios de un mismo bien
Para cosignatarios en una misma cuota
Para usufructuarios que comparten el mismo derecho real
Todas las opciones anteriores
109- El derecho de representación no opera en el siguiente tipo de sucesión:
Sucesión mixta
Sucesión intestada
Sucesión legítima
Ninguna de las opciones anteriores
110- El derecho de representación solo procede en las sucesiones intestadas:
Salvo que en el testamento se haya hecho asignaciones indeterminadamente a los parientes.
111- El derecho real de usufructo recae sobre el siguiente tipo de bien:
No fungible
112- El heredero universal debe hacer la tradición de un legado de bien mueble a favor del legatario, de la siguiente manera:
Con la entrega del bien mueble
113- El Juez Quinto de Sentencia de San Salvador realizó una escritura de donación en favor de una organización salvadoreña sin fines de lucro, en la que una empresa multimillonaria regaló kits de libros para ser entregados a diferentes hogares de niños en El Salvador. Ante ello, usted como notario considera
Que ningún juez puede ejercer la función notarial bajo ningún supuesto.
114- El Libro de Protocolo de un Notario ha vencido y debe remitirse en el plazo legal a la Sección de Notariado, debidamente empastado, ese plazo para proceder a remitir dicho libro se cuenta de la siguiente manera:
Se cuenta a partir del siguiente día que vence y son 15 días corridos
115- El notario conforme a nuestro sistema constitucional es un funcionario del Estado
Falso, porque no actúa en nombre y representación del Estado y su actividad no se encuentra regulada en la ley de salarios, sino que es un profesional del derecho y su actividad es retribuida por los particulares.
116- El notario extravía su protocolo este fin de semana, inmediatamente después de haber celebrado un matrimonio y sin haber expedido los testimonios correspondientes, ¿qué consecuencias produce y cómo se procede?:
El matrimonio es inexistente y debe volver a celebrarlo
117- El notario José Armando Ramos, está tramitando Diligencias de Aceptación de Herencia intestada, porque no obstante existir testamento, en éste únicamente hay legados y por ello tomó la decisión de continuar las diligencias de manera intestada, porque según él no cumple los requisitos, ¿qué opina usted de la decisión tomada por el Notario?
Que las Diligencias notariales pueden convertirse en Judiciales, que por la situación presentada las remita al Juzgado correspondiente .
118- El Notario que haya levantado el protesto, o el tenedor de la letra con la cláusula "sin protesto" cuya aceptación o pago se hubiera rehusado, debe de realizar:
Debe dar aviso de tal circunstancia a todos los signatarios del título;
Debe de dar aviso dentro de los dos días siguientes a la fecha del protesto;
Ninguna de las anteriores.
Todas las anteriores;
119- El número de testigos requeridos en la Escritura que debe otorgarse en el caso de acta de legalización de cubierta de testamento cerrado es de:
Cinco;
120- El número de testigos requeridos que debe otorgarse en el caso de acta de legalización de cubierta de testamento cerrado es de:
Cinco
121- El otorgamiento de la cancelación de una prenda mercantil, se realiza de la siguiente forma:
En acta notarial al pie de la escritura de prenda
122- El poder para litigar se deberá otorgar por escritura pública.
Falso.
123- El poseedor de un inmueble que tiene 10 años de haberlo heredado, para adquirir el Derecho de Dominio deberá seguir las siguientes diligencias:
Titulación supletoria
124- El protesto de un pagaré puede otorgarse:
Por medio de mención literal inserta en el texto dejando constancia que fue
Por el notario mismo en escritura pública por sí y ante sí
Por medio de acta notarial por el notario, por sí y ante sí
Ninguna de las anteriores
125- El protocolo es propio del sistema de notariado:
latino
126- El Registro de la Propiedad Raíz observa para inscripción una escritura de donación de inmueble, por haberse consignado erróneamente el número de NIT del donante, la extensión superficial del inmueble y su ubicación, ¿cómo debe realizarse?:
El notario lo puede hacer ante sí y por si, y aclarar sin intervención de ningún compareciente
127- El representante de la Sociedad Construyendo Juntos S.A. de C.V., sociedad recientemente creada, acude a su oficina y le solicita que lo asesore, sobre la emisión de bonos que tiene proyectado efectuar la Sociedad que representa, usted le asesora diciéndole:
Que deberá haber formulado el balance del primer ejercicio social, el cual debe estar aprobado por la Junta General de Accionistas y autorizar la emisión en escritura pública por los representantes de la Sociedad .
128- El representante legal de una sociedad familiar, que tiene en su patrimonio diez inmuebles, le solicita sus servicios de notario para que la persona jurídica otorgue a través de usted un testamento:
No puede otorgarlo